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优联互通是专注做网站开发的吗?

2020年09月08日 10:42

优联互通拥有专业化的应用开发服务团队,长期为客户提供端到端的应用软件开发和维护服务。凭借多年来的丰富项目实践经验,优联互通能够为客户提供包括平台开发、APP开发、项目定制等全栈服务。同时,优联互通提供项目孵化、项目投资等业务,能够显著的扶持新创项目进一步成长,为合作伙伴提供更高的IT投资回报。

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房东在什么情况下可以涨租金?

 一、房东什么情况下可以涨租金  租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。  依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。  但是你说的情况,如果合同到期后,如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、房东能随便涨房租吗  租房的费用通常是在最开始协商租房事项的时候约定好的,而一般在房屋租赁期限内,房东是不能涨房租的,即使需要涨房租也要与承租人协商之后才行。  要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。  房东更不得强行停水停电等行为,出现这些状况可以在举证成功后,要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。  如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的,房东不可以单方涨价,你完全可以拒绝。房东强行解除的,你可以提起诉讼,要求支付违约金或者继续履行。  三、房东恶意涨房租怎么办  随着房价的不断上涨,买房的压力越来越大,此时很多人选择了租赁房屋,租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。  房东什么情况下可以涨租金的相关法律依据:  《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020年07月24日 18:22

来租客网,选择一处安心居住地

“住房不炒”再次成为两会的热点关键词,表明国家政府一直百姓民生问题,高度重视百姓生活的居住质量。衣食住行与我们的日常生活息息相关,住是我们一直关心的一个问题。众所周知,居住场所是很多人的归属地,人只有找到了属于自己的归属地,才能让生活有归属感,生活也因此多姿多彩。刚踏入社会的你或许正在面临严峻的挑战,而找房子、找工作两个问题难倒了大部分人。或许,你是一个工作新手正准备找工作,你所面临的难题除了工作还有住宿。住在哪里,价格如何,信息是否准确,这些都是你要考虑的问题。找中介怕被欺骗,找人咨询结果一知半解,没有被工作难倒的你,结果倒在了住房上。作为一个新生租赁者,苦恼租赁无门。作为一个出售房源的你,不知该把手里的房源放在哪里才能得到关注,达到了自己想要快速出租的目的。如何租赁到一个自己喜欢的地方,如何晒出自己满意的信息,如何将生活简化,这些都是大多数租客要考虑的问题。每一个人都需要一个安心的住处让身体和心灵得到安放,一个固定合适的居住场所如同一个避风港湾,给每个正在打拼的人提供生活保障。选择一处安心的居住地,我们需要更多像租客网这样以“租客”为中心的租赁服务平台。成为租客网的一员,你可以在最短的时间内找到满意的房源,在最好的时间节点将自己的房源公之于众。在租客平台里,无论是租客还是租赁者都可以享受会员级别的待遇,没有多余的手续费,没有坑人的中介费,以最真实的形式还原出交易双方。居住场所一直是居民生活的基本保障,只有住得开心生活才能有滋有味。如果你是一个租客,需要通过租赁平台寻找房源,在租客网平台下,每一位租客都可以体验租客网平台旗下的合伙人项目,在解决自我需求的同时将房源消息传播出去,利用租客网平台在碎片化时间里轻松赚取佣金。如果你是一个房屋出租者,也可以体验租客网的平台合伙人项目,不仅能在平台上注册自己的租赁小店,还能将更多房源分享出去,让租客网的广大合伙人帮你一起推广房源,达到快速出租的目的。租客网,简化租客生活,提供高品质的房源,提供便利生活的租客惠商家推荐。租客网,打造诚信服务,让每一位用户在平台里体验不一样的租客享受。

2020年06月23日 13:45

龙岗673套公租房4月20日开始选房

(见圳客户端、深圳新闻网记者叶玉燕通讯员唐永国李小燕)4月20日,2019年度第二批次龙岗区户籍在册轮候人公共租赁住房选房工作开始,供应房源673套。据悉,本次选房工作由龙岗区保障性住房投资有限公司牵头组织实施,选房时间为2020年4月20日至4月30日(含周末),认租家庭根据选房排位号及时间安排,带齐资料前往龙岗区保障性住房投资有限公司(地址:龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭(西门)19栋商业区一楼选房服务大厅)进行选房。龙岗区住建局高度重视户籍在册轮候人公共租赁住房选房工作,已于2019年12月2日至2019年12月11日进行了认租申请工作,于2020年1月10日完成了初审名单公示,于2020年4月13日发布了《龙岗区住房和建设局关于龙岗区户籍在册轮候人选房名单及选房签约等有关事项的通告(2019年度第二批次)》。本次配租房源共有4个项目673套,分别是位于深圳市龙岗区横岗街道四联路80号的卓越弥敦道名苑52套、位于坂田街道五和社区的大族云峰花园460套、位于龙岗区龙岗大道与如意路交汇处的中粮祥云广场78套以及位于龙岗区宝龙街道夏莲路的龙美居83套。受疫情影响,为做好本次选房工作,龙岗住建局做足“功课”于4月16日发布了《关于龙岗区户籍在册轮候人公共租赁住房(2019年度第二批次)选房工作的重要提示》,提前告知选房有关事项,并提醒认租家庭,选房期间,该局将每天22:00前在龙岗政府在线区住房建设局子网站(http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/)发布当天认租房源选房结果,选房家庭可提前关注每天剩余房源情况。因该批次房源小于需求量,房源选完即止。合格递补入围认租家庭请保持手机畅通,如有房源剩余将另行通知选房。住有宜居,龙岗作为。接下来,龙岗区将视房源供应情况陆续推出公共租赁住房,户籍轮候家庭可关注龙岗政府在线住房建设局网站或关注“龙岗发布”等微信公众号。房源信息:1.卓越弥敦道名苑:位于深圳市龙岗区横岗街道四联路80号,供应房源共52套,户型均为二房(建筑面积约65㎡)。基准租金:20.69元/月·平方米。2.大族云峰花园:位于坂田街道五和社区,供应房源共460套,户型均为二房(建筑面积约64㎡)。基准租金:25.5元/月·平方米。3.中粮祥云广场:位于龙岗区龙岗大道与如意路交汇处,供应房源78套,户型均为二房(建筑面积约68.88㎡)基准租金:20.33元/月·平方米。4.龙美居:位于龙岗区宝龙街道夏莲路,共83套,其中单身公寓45套(建筑面积约38㎡),小一房23套(建筑面积约44-48㎡),大一房15套(建筑面积约51-55㎡)。基准租金:16.45元/平方米/月。

2020年04月22日 10:55